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부동산을 구입했다가 3년 이내에 다시 매도한 이른바 ‘부동산 단타족’이 5년 동안 23조 원에 이르는 매매차익을 올린 것으로 나타났다. 여기서 단타족이란 부동산 보유기간이 3년 이내인 경우로 한정했다.

국회 기획재정위원회 더불어민주당 김두관의원이 국세청으로부터 받은 2013년부터 2017년까지 ‘부동산 양도소득세 신고현황’을 보면 3년이내 부동산을 되판 거래건수는 2013년 11만 8286건에서 2017년에는 20만 5898건으로 74%늘었다.

같은 기간 거래에 따른 양도소득은 2013년 2조 3330억원에서 2017년 6조 7708억원으로 203%나 치솟았다. 5년간 이들 양도소득을 모두 합하면 22조 9812억원에 달한다.

특히 부동산 매입한지 1년이상 2년미만 거래에 대한 자산양도건수는 2013년도에 3만 2592건에서 2017년에는 7만 8454건으로 141% 증가했고 양도소득 금액은 2013년 6100억원에서 2017년도에는 2조 4631억원으로 304%나 증가했다. 이 기간 동안 양도소득은 총 8조2293억원에 이른다.

반면 전체 부동산 거래건수는 2013년도에 73만 9701건에서 2017년도에는 95만 627건으로 29% 늘어나는데 그쳤고, 양도소득은 2013년도에 31조 3211억원에서 2017년도에는 61조 3976억원으로 96% 증가했다.

김두관 의원은 “거주 목적으로 부동산 매매가 이뤄져야 하지만 단기 투기목적의 부동산 단타족들 탓에 주택가격이 급등하고 주택가격의 혼란이 발생하고 있다”며 “단기간 부동산 거래를 많이 하는 매매자들을 대상으로 다운계약서 작성이나 분양권 불법거래 등이 이뤄지고 있는지도 조사해야 한다”고 말했다

김덕준 기자 casiopea@busan.com




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